ملف رقم 1135767 قرار بتاريخ 14-09-2017

• رقم القرار:  1135767
• تاريخ القرار: 2017/09/14
• الموضوع: وعد بالبيع
• الأطراف:الطاعن: الطاعن: ( ب.خ ) / المطعون ضده: ورثة ( ش.أ )
• الكلمات الأساسية: تحرير عقد البيع النهائي، رفض تنفيذ الالتزام، قيام الحكم مقام العقد.
• المرجع القانوني: المادة 72 من القانون المدني.

• المبدأ:

  يقوم الحكم مقام العقد، في حالة رفض الواعد تنفيذ إلتزامه عينا بتحرير عقد البيع النهائي، بقوة القانون.
  و لا يحتاج إلى استصدار حكم يقضي بقيام الحكم مقام العقد.

• وجه الطعن المثار من الطاعن المرتبط بالمبدأ:

• رد المحكمة العليا عن الوجه المرتبط بالمبدأ:

  وحيث أنه و استنادا إلى القرار المشار إليه والقاضي بصحة عقد الوعد بالبيع, وهو القرار الحائز على قوة الأمر المقضي به, فيصبح سندا تنفيذيا, يلزم الواعد بتنفيذ التزامه عينا بتحرير عقد البيع النهائي, وفي حالة رفضه ذلك يقوم الحكم أو القرار مقام العقد بحكم القانون, ولا يحتاج إلى استصدار حكم يقضي بقيام الحكم مقام العقد.

• منطوق القرار

  قبول الطعن شكلا ورفضه موضوعا

• الرئيس

زودة عمر

• المستشار المقرر

زودة عمر